Vay ngân hàng 2 tỷ mỗi tháng trả bao nhiêu tiền cả gốc và lãi?

Vay ngân hàng 2 tỷ mỗi tháng trả bao nhiêu tiền? Thủ tục và điều kiện vay như thế nào? Là một trong những thắc mắc chung của rất nhiều người. Cùng Tín Dụng Hà Nội đi tìm câu trả lời ngay dưới đây nhé.

Khi có nhu cầu vay thế chấp 2 tỷ, khách hàng cần nắm rõ những điều kiện, thủ tục cũng như lãi suất mà ngân hàng đưa ra. Việc nắm rõ và đáp ứng được những yêu cầu ngân hàng đưa ra sẽ giúp khoản vay được phê duyệt nhanh chóng, thuận lợi.

Do vậy, trong bài viết này chúng tôi sẽ cung cấp những thông tin liên quan đến gói vay ngân hàng 2 tỷ mỗi tháng trả bao nhiêu để khách hàng tiện theo dõi.

Mức lãi xuất khi vay ngân hàng 2 tỷ

Khoản vay 2 tỷ của khách hàng có được phê duyệt hay không phụ thuộc rất nhiều vào việc định giá tài sản. Bên cạnh đó, mức lãi suất vay cũng được các ngân hàng quy định khác nhau. Tuy nhiên, về cơ bản, mức lãi suất vay thế chấp 2 tỷ tại các ngân hàng tương đương nhau, độ chênh lệch không cao.

Hiện nay, lãi suất vay thế chấp 2 tỷ đang dao động ở mức 8-10%/năm. Sau thời gian ưu đãi lãi suất, ngân hàng sẽ thả nổi theo thị trường trong khoảng 10-15%/năm.

Vay ngân hàng 2 tỷ mỗi tháng trả bao nhiêu?

Vay ngân hàng 2 tỷ mỗi tháng trả bao nhiêu còn tùy thuộc vào phương pháp thanh toán cũng như cách tính lãi suất mà khách hàng lựa chọn. Theo đó, hiện nay có 2 cách tính lãi suất vay thế chấp 2 tỷ, đó là theo dư nợ gốc cố định và theo dư nợ giảm dần.

Tính theo dư nợ gốc ban đầu:

• Tiền lãi = Tiền vay ban đầu x % Lãi suất trên hợp đồng.
• Tiền gốc = Tổng khoản vay/số tháng vay.
• Tổng số tiền phải trả hàng tháng = Tiền lãi + tiền gốc.

Ví dụ: Khách hàng vay 2 tỷ tại ngân hàng AgriBank trong 120 tháng, lãi suất vay 12%/năm tức 1%/tháng. Áp dụng theo công thức tính trên, số tiền khách hàng phải thanh toán cụ thể:

• Tiền lãi = 2.000.0000.000 x 1% = 20.000.000 VNĐ.
• Tiền gốc = 2.000.000.000 ÷ 120 tháng = 16.666.666 VNĐ.
• Tổng gốc, lãi = 20.000.000 + 16.666.666 = 36.666.666 VNĐ.

Tính theo dư nợ giảm dần

Công thức tính lãi suất, tiền gốc theo dư nợ giảm dần vẫn sẽ áp dụng theo ví dụ trên, cụ thể:

Tháng đầu tiên:

• Tiền lãi tháng đầu = 1% × 2.000.000.000 = 20.000.000 VNĐ.
• Tiền gốc = 2.000.000.000 ÷ 120 tháng = 16.666.666 VNĐ.
• Tổng lãi + gốc tháng đầu = 20.000.000 + 16.666.666 = 36.666.666 VNĐ.

Tháng thứ hai:

• Tiền lãi tháng thứ 2 = (2.000.000.000 – 16.666.666) × 1% = 19.833.340 VNĐ (giảm hơn tháng đầu).
• Tiền gốc = 2.000.000.000 ÷ 120 tháng = 16.666.666 VNĐ.
• Tổng lãi + gốc = 19.833.340 + 16.666.666 = 36.499.340 VNĐ.

Tương tự với những tháng thứ 3 cho đến hết tháng 120. Bạn vẫn sẽ tính theo công thức trên bằng cách số tháng vào công thức.

>>> Xem thêm: Vay thế chấp ngân hàng nào rẻ nhất

Điều kiện để được vay vốn thế chấp 2 tỷ

Khi vay thế chấp 2 tỷ đồng ở bất cứ ngân hàng nào, khách hàng cũng đều phải thỏa mãn một số điều kiện cơ bản dưới đây:

• Khách hàng đăng ký vay vốn là người mang quốc tịch Việt Nam.
• Nằm trong độ tuổi vay quy định từ 18 đến 60 tuổi
• Hiện đang sinh sống và làm việc tại địa bàn có chi nhánh của ngân hàng cho vay.
• Có nguồn thu nhập ổn định hàng tháng, đảm bảo có khả năng trả nợ.
• Có tài sản đảm bảo thuộc quyền sở hữu và giá trị tài sản lớn hơn khoản vay.
• Có lịch sử tín dụng tốt, tại thời điểm vay không có nợ xấu tại các tổ chức tín dụng.

Thủ tục, hồ sơ vay thế chấp 2 tỷ

Tương tự với những gói vay vốn khác, khi vay thế chấp ngân hàng 2 tỷ đồng, khách hàng cần chuẩn bị sẵn hồ sơ với đầy đủ các loại giấy tờ bao gồm:

• Giấy đề nghị vay vốn (theo yêu cầu của từng ngân hàng)
• Các loại giấy tờ chứng minh nhân thân: CMND/Căn cước công dân/hộ chiếu, hộ khẩu/KT3, đăng ký kết hôn/chứng nhận độc thân
• Hồ sơ phương án chứng minh mục đích sử dụng vốn vay: Hợp đồng mua nhà, hợp đồng mua xe, giấy biên nhận đặt cọc…
• Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản đảm bảo hợp pháp như sổ đỏ, sổ hồng…
• Giấy tờ chứng minh thu nhập, đảm bảo khả năng trả nợ: Bảng lương, sao kê lương, hợp đồng cho thuê nhà…
• Một số giấy tờ khác theo yêu cầu cụ thể của từng ngân hàng.

Trên đây chúng tôi đã giải đáp cho các bạn vay ngân hàng 2 tỷ mỗi tháng trả bao nhiêu. Như vậy có thể thấy rằng, để được phê duyệt khoản vay thế chấp 2 tỷ, khách hàng cần thỏa mãn những điều kiện, thủ tục mà ngân hàng đưa mà chúng tôi chia sẻ ở trên.

Nguồn: https://tindunghanoi.com/vay-ngan-hang-2-ty-moi-thang-tra-bao-nhieu-tien-ca-goc-va-lai.html